中華民國教授學會的教學創新與

中華民國教授學會是一個致力於促進教育事業發展的組織，致力於匯聚學術力量，推動教育進步。成立於20世紀80年代，該學會由一群專業教授和研究人員共同組成，旨在促進教育界的學術交流和研究合作。

中華民國教授學會一直致力於提高教育品質和水準，推動教學方法的創新和改進。通過組織各種學術研討會、講座和培訓課程，該學會提供了一個交流和分享教學經驗的平臺，幫助教授們在教學技能和知識水準上不斷提升。

此外，中華民國教授學會也注重深化教育理論研究和學術探討，鼓勵教授們積極參與學術論文的撰寫和研究項目的開展。通過這種方式，該學會不僅促進了教授們的專業成長，也豐富了教育領域的知識庫，推動了教育事業的發展。

除了推動學術研究和教學創新，中華民國教授學會還積極參與教育政策的制定和評估工作。通過與政府相關部門和教育機構的合作，該學會為教育改革提供了專業意見和建議，促進了教育體制的不斷完善和更新。

中華民國教授學會的成立和發展，為教授們提供了一個學術交流和合作的平臺，也促進了整個教育體系的不斷進步和提升。在未來的發展中，該學會將繼續致力於匯聚學術力量，推動教育的發展，為建設具有國際競爭力的教育體系貢獻力量。

生活中心／台中報導

被視為「熟成期最短」的北屯機捷特區，自2017年進入開發期，僅短短6年時間，商圈、學區、人口均全數到位，細算6年來推案量，至少有47個個案已完銷，且有超過20棟大樓已拔地而起，但還有更多不賭未來性的建商，反倒著眼現成機能，也為機捷特區掀起第二波推案潮！

▲北屯機捷特區熟成速度快，開發6年商圈、學區、人口均全數到位

北屯區腹地遼闊，涵蓋機捷、單元12、單元13、10期、11期、14期、廍子重劃區等重劃區，但唯獨機捷特區同時擁有重大建設、軌道經濟加持，且還一口氣包下3個捷運站點，其中位於松竹路、中山路口的G4松竹站，又為全市唯二的雙鐵共構站，旅運人次僅次於台中高鐵站、大慶站、市府站等。

▲捷運綠線G4松竹站目前為全市唯二的雙鐵共構站

在地仲介分析，機捷特區規劃策略以TOD（大眾運輸導向發展）為基礎，藉由土地使用分區增加土地使用密度與種類，將人口與活動引導至大眾運輸周圍，進而加速區域發展。

▲富宇機捷新案8816，享10多項全齡化公設，還有24小時全日私廚（圖：大廳3D示意圖）

進一步攤開都市計畫圖，呈狹長狀的機捷特區，又分為碧柳段、溝備段、文北段三大區塊，而發展以零售、一般商業設施及休閒服務設施為主的特定商業區、休閒服務專用區，集中在捷運機廠西側的碧柳段，整體商業用地高達20%，商業設施相較周邊低密度重劃區高出3倍以上！

實際走訪機捷特區，現況已經不可同日而語，蓬勃的商業機能，從核心地帶的好市多、全聯、大地商場，擴張到松竹路、松竹五路，除了有連鎖業者築間火鍋、藏壽司、寶雅等店家外，採預約制的頂級餐廳海浪壽司、莫登鐵板燒也在南興公園周遭設立創始店，形塑出成熟商圈的樣貌。

▲富宇建設「8816」位於機捷門戶，規劃24層擎天建築。（圖：3D外觀示意圖）

而機捷特區成功快轉荒涼至繁華過程，也讓不少重視機能、生活感的建商，選在此刻進場推案。譯鑫廣告行銷團隊副總經理張譯升指出，機捷特區上一波推案朝集中在2017～2020年間，當時受時程容積獎勵鼓舞，大批建商搶先開發，累計至今已有47個完銷建案，目前還有將近6成左右的建地可供開發，粗估約有20個個案。

其中，在機捷特區重押8816坪土地的富宇機構，繼「富宇峰景」、「富宇富好」後，第三案選址機捷門戶松竹路、詔安街口，推出24層高的擎天建築，未來將是區域內最強大的地標，且由於是超高樓層建築結構，相較於一般15層樓以下大樓，多了一層「結構外審」的保障。

譯鑫廣告副總經理張譯升表示，本案在廣達2508坪的基地，留設超過千坪以上的私家花園，並打造綠意盎然相伴的中庭泳池，每坪65元經濟實惠的管理費，即可享受10多項全齡化公設，還有24小時全日私廚，綜觀整個機捷特區，也僅12棟建築樓高超過20層，2000坪以上大型基地更是只有11塊，更加彰顯富宇機捷新案的價值性。